Губернатор Воронежской области Александр Гусев провел рабочую встречу, посвященную вопросам реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) и жилищного строительства в Воронеже. В совещании приняли участие зампред правительства региона Константин Кузнецов, глава города Сергей Петрин, министр имущественных и земельных отношений Ольга Провоторова, министр архитектуры и градостроительства Андрей Еренков и министр строительства Артур Кулешов, а также руководство одной из девелоперских компаний.
Участники встречи подробно обсудили ход реализации проектов жилищного строительства в Воронеже, в том числе с помощью механизмов комплексного развития и развития застроенных территорий. Были отмечены высокие темпы расселения аварийного и ветхого жилья и планы по созданию современной городской среды в этих кварталах. Отдельное внимание было уделено теме взаимодействия администрации Воронежа, застройщиков и надзорных органов в контексте соблюдения законодательства о градостроительной деятельности при подготовке разрешительной документации и реализации проектов.
Генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров поблагодарил Александра Гусева за внимание к теме и последовательную поддержку строительного комплекса. Также он проинформировал присутствующих о ключевых девелоперских планах, в частности, о перспективах реализации проекта многофункциональной застройки территории бывшего завода «Электроприбор» в Воронеже, который позволит создать несколько тысяч рабочих мест и оказать положительное влияние, в том числе, на туристический потенциал региона.
Конкретные планы по обновлению старых кварталов ранее были представлены на градостроительном совете в октябре. Как сообщал Александр Гусев в своем официальном телеграм-канале, обсуждались две территории: на улице Никитинской и возле переулка Отличников. На Никитинской, где находятся дома 1930-х годов, признанные аварийными, согласно проекту, планируется возвести жилой комплекс высотой до семи этажей с подземным паркингом с сохранением и восстановлением соседних объектов культурного наследия.
В переулке Отличников ветхие дома также планируется заменить современными. Возле них должны появиться наземные и подземные парковки, сквер, новые помещения для полиции и почты, а также защитные сооружения.
«При реализации проектов через механизм комплексного развития территорий мы рассматриваем кварталы целиком, учитываем существующие инженерные сети, действующие и перспективные социальные объекты, городскую среду», — прокомментировал тогда Александр Гусев.
По итогам градсовета губернатор дал поручения провести дополнительный анализ резервов инженерных сетей для обеспечения обновленных кварталов коммуникациями, а также ограничить точечную застройку, чтобы она не мешала развитию в рамках КРТ. Аукционы на реализацию разработанных проектов планируется провести в 2026 году.