До недавнего времени такой формат жилья комфорт-класса в регионе встречался крайне редко, тогда как эксперты отмечали спрос на него среди воронежцев. По их мнению, именно двухуровневые квартиры станут одним из самых популярных вариантов на рынке новостроек в ближайшие 5-7 лет. О преимуществах такой планировки рассказала коммерческий директор ГК «Развитие» Виктория Анохина.
«Многие аналитики фиксируют одновременно два ярких тренда, особенно остро влияющие на рынок. Первый — сокращение средней площади строящихся объектов недвижимости и, как следствие, дефицит предложения на рынке просторных квартир площадью более 90 кв. м. Второй тренд — это увеличение доли ИЖС: покупатели в поиске объектов с уникальными функциональными и техническими характеристиками зачастую предпочитают покупку собственного небольшого дома площадью 90-110 кв. м. Двухуровневая квартира становится компромиссным решением в этих обстоятельствах. В нашем проекте арт-квартала «Зарядье» мы разработали отдельную линейку планировок, в которых нашими архитекторами были проработаны и учтены абсолютно разные сценарии жизни. Количество таких квартир ограничено, их всего 17, и расположены они на последних этажах в самых видовых секциях», — объясняет эксперт.
По словам Виктории Анохиной, именно такая планировка дает большой простор для дизайнерских решений и возможностей создать индивидуальный интерьер. Молодые люди зачастую создают на первом уровне зону для творчества или гостиную, а на втором — спальню или рабочее пространство. Семьи с детьми же могут уровнями разграничить детскую территорию и родительскую.
Наличие двух этажей дает большие возможности для грамотного зонирования жилья. Пространство делится на гостевую и приватную части квартиры, поэтому двухуровневые квартиры часто покупают те, кто, например, работает дома или часто принимает гостей: в этом случае внизу размещают рабочие кабинеты и помещения для гостей, а верхние комнаты отводятся членам семьи.
Арт-квартал «Зарядье» стал платформой для введения нового формата квартир не случайно. Это новый центр притяжения, жилой комплекс с собственным парком, который сочетает в себе современную архитектуру и атмосферу уюта.
Квартал возводится на пересечении улиц Электросигнальной и Дружинников, в пяти минутах ходьбы от остановки «Политехнический институт». Это тихая часть Коминтерновского района, рядом с крупнейшей городской артерией — Московским проспектом. Земельный участок площадью 2,5 га, на котором ведется строительство, находится в собственности застройщика. Благодаря своему удачному расположению путь до центра города займет всего десять минут. Помимо транспортной доступности в этой локации активно развивается инфраструктура.
Район вокруг арт-квартала «Зарядье» хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, высших учебных заведений, работают поликлиники, спортивные секции и прочее. Рядом — магазины и торговые центры. Уже сейчас ведется строительство дороги-дублера Московского проспекта, которая будет проходить по улице Солнечной. Преимуществом нового жилого комплекса является то, что он возводится в давно обустроенном и обжитом районе. Это позволит улучшить жилищные условия, не меняя привычное место жительства.
Внутри комплекса появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. Пространство будет разделено на функциональные зоны. Детские площадки, игровые для подростков, зоны отдыха и комьюнити, воркаут-площадка. В жилом комплексе будет воплощена сложная ландшафтная концепция — благодаря сочетанию нескольких видов натуральных материалов и особой селекции растений, двор каждый сезон будет играть новыми сочными красками.
Как рассказали в ГК «Развитие», генеральным директором которого является Сергей Гончаров, смещенная геометрия фасадов, выверенные цветовые сочетания, тщательный подбор материалов и планировок создадут облик арт-квартала. Проект объединяет несколько объемно-пространственных решений с использованием различных фасадных материалов, обеспечивая его гармоничное расположение в городском архитектурном ансамбле.
На первых этажах со стороны улицы расположатся торговые и офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. В одной из секций сразу откроется супермаркет. Также можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу.
«В Арт-квартале «Зарядье» мы позаботились, чтобы жители чувствовали себя комфортно и уютно. Высокие потолки отделаны стильными материалами, в выходных зонах много света, а дизайнерские лобби, над интерьерами которых трудился отдельный мастер, создадут атмосферу отеля. Все общественные пространства выполнены из высококачественных материалов и поддерживают стиль всего комплекса: понятная навигация, с помощью которой и гости, и курьеры быстро найдут вашу квартиру», — пояснила Виктория Анохина.
Все жилые комплексы ГК «Развитие» оборудованы системой домофонной связи с каждой квартирой, а также автоматической пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Для жителей арт-квартала «Зарядье» предусмотрена большая зона подземного паркинга, а на прилегающей территории для посетителей — гостевая парковка, что поможет избежать парковки в непредусмотренных местах. Количество парковочных мест в подземном паркинге: 309 м/м, количество мест на придомовой территории — 226, гостевые места вне придомовой территории — 80.
Выбирайте уже сейчас квартиру в арт-квартале «Зарядье» с вариантами отделки, кладовое помещение, машиноместо или коммерческое помещение для бизнеса в офисе продаж ГК «Развитие» или на сайте rzv.ru.
Подписывайтесь на ГК «Развитие» в Телеграм.
Реклама. Рекламодатель: ГК «Развитие», www.rzv.ru