Вывод на рынок принципиально нового продукта в сфере развития жилой загородной среды осуществляет компания «Поле Девелопмент», основанная в 2022 году командой экспертов в сфере строительства и культурно-паркового развития на территории Липецка и Липецкой области. Компания поставила своей целью создание в своем родном городе пространства, в котором городская инфраструктура, с ее удобством и комфортом, гармонично сосуществовала бы с природной средой.
«Прямо сейчас мы создаем проект, который наполнен нашей любовью к современной архитектуре и объединяет вокруг себя близких по духу людей», — сказала Светлана Бушнева, генеральный директор «Поле Девелопмент», создатель проекта «Парковые Кварталы».
«Парковые Кварталы» — это по-настоящему масштабный проект КРТ
Комплексное развитие территорий — это создание территории для высокого качества жизни и комфорта благодаря разнообразной инфраструктуре и благоустроенным общественным пространствам. «Парковые Кварталы» — это по-настоящему масштабный пример такого развития жилой застройки. Архитектурная концепция проекта разработана совместно с международным архитектурным бюро ZROBIM architects. Жилой проект бизнес-класса расположился в шести километрах от Липецка вдоль Воронежского шоссе. На территории площадью 80 га в шести кварталах разместятся таунхаусы (от двух до трех этажей), ситихаусы (от двух до восьми этажей) и индивидуальные жилые дома.
В жилом поселке «Парковые Кварталы» есть все для комфортной жизни. В проекте предусмотрено строительство общеобразовательной школы, детских садов, медицинского центра, спортивного комплекса, центра игровых видов спорта и скейт-школы.
Здесь продуманы и спроектированы дороги к домам, благоустроены дворы с озеленением, обустроены детские площадки, зоны отдыха с барбекю, площадки с настольным теннисом и зоны отдыха с костровой.
Для обеспечения максимального комфорта жителей поселка все коммуникации являются центральными: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение и высокоскоростной интернет. Также в каждом таунхаусе установлены газовые котлы и теплые водяные полы.
«Первый Квартал»
На данный момент завершается строительство «Первого Квартала» поселка — это 25 тыс. кв. м жилой блокированной застройки, разделенной общественными зонами и прогулочными дорогами. Благоустройство «Первого Квартала» и парка разработано совместно с петербургским архитектурным бюро ludi_architects (соавторы реконструкции острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге). Зеленое пространство квартала представляет собой градиент различных цветов многолетников, кустов и деревьев. Сейчас здесь уже высажено 21 тыс. единиц 200 видов взрослых растений. В этом году будут привезены и высажены еще 25 тыс. единиц растений.
Для качественной эксплуатации инфраструктуры жилого поселка «Парковые Кварталы» создана собственная управляющая организация «Пять», которая будет работать с учетом современных стандартов комплексного обслуживания.
«Жилой Квартал У Воды»
На территории «Парковых Кварталов» появится «Жилой Квартал У Воды» — дома переменной этажности (2-8 этажей), концепция которых разработана совместно с московским архитектурным бюро Megabudka:. Центром композиции и точкой притяжения квартала станет водоем со своим неповторимым ландшафтом. И именно водная среда послужила отправной точкой для идеи благоустройства окружающего пространства — вокруг водоема пройдет прогулочный маршрут с разнообразными функциями. Сейчас ведется активная подготовка площадки к строительству, которое начнется в самое ближайшее время.
«Парковые Дома»
Архитекторами собственной проектной группы разработан проект индивидуального жилого строительства, состоящий из четырех типов домов, подходящих для семей с разным образом жизни. Их ключевая особенность — возможность выйти в парк и наслаждаться прогулками на свежем воздухе, активно проводить время на природе и в то же время иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре. Парковое пространство проекта расположится на 17 га и будет поделено на пять основных зон: зона активностей, зона отдыха, оранжерея, ландшафтный парк и спортивные площадки.
Победы и награды
Самое серьезное и знаковое для компании «Поле Девелопмент» и Липецкой области достижение — это участие и победа на главной архитектурной выставке-форуме страны «АРХ Москва 2024», где перформативная инсталляция «Вернакулярный огород», вдохновленная ландшафтом жилого поселка «Парковые Кварталы», была удостоена диплома I степени в разделе «Девелопмент».
Помимо этого, проект «Парковые Кварталы» отмечен на архитектурном форуме «Зодчество ВРН 2024», где победил в номинации «Малоэтажные здания», и на 16-й федеральной премии для определения достижений жилой городской недвижимости России URBAN 2024, где выиграл в номинации «Выбор родителей — Регионы».
В 2025 году «Парковые Кварталы» стали финалистами ключевой федеральной премии REPA (Real Estate Property Awards) в области недвижимости сразу в двух номинациях: «Концепция КРТ 2025» и «Лучший поселок: бизнес-класс 2025». Награждение победителей пройдет 26 июня в Сочи.
Сериал «Теперь понятно». Первый сериал о девелопменте от лица девелопера
Компания «Поле Девелопмент» запустила первый в России сериал о девелопменте от лица девелопера — «Теперь понятно». Его цель — просто и доступно объяснить, почему жилье от «Поле Девелопмент» становится местом, где хочется жить. Как создавалась и реализовывалась концепция проекта, как архитектура и природа могут дополнять друг друга — об этом и многом другом зрители сериала смогут узнать из интервью с создателями проекта, а также с архитекторами, дизайнерами и строителями. Первые серии сериала «Теперь понятно» уже доступны в социальных сетях проекта «Парковые Кварталы».
Проектная декларация ООО СЗ «Парковые Кварталы» на сайте наш.дом.рф. Специализированный застройщик ООО «Поле Девелопмент». Проектное финансирование осуществляет «Альфа-банк».
Реклама. Рекламодатель: ООО «Поле Девелопмент», poledevelopment.com, erid:2SDnjcKDKf3