По словам представителей компании «Белгородэнергосбыт», история с ООО «Лимон» — широко разрекламированным в Белгородской области застройщиком «доступного современного жилья с развитой инфраструктурой в престижном районе Белгорода» — вызывает в памяти название бестселлера Дейла Карнеги «Как перестать беспокоиться и начать жить». Только здесь наоборот. Новоселье может стать отправной точкой для беспокойства жильцов.
«Мы создали все условия для вашего комфортного проживания», — утверждает застройщик в рекламе о продаже квартир в доме №8 по улице Белогорской в поселке Дубовое. И потенциальный покупатель жилья даже не подозревает, сколько «подводных камней» готовит ему знакомство с деятельностью ООО «Лимон».
Как известно, понятие «комфортное проживание» должно включать в себя не только красивые тротуары, фасад дома и лавочки для отдыха, но и постоянное наличие электроэнергии в розетке, воды в кране, ночного освещения на улице. А вот с этим как раз могут быть проблемы.
Дело в том, что ООО «Лимон» во время строительства одноименного жилого комплекса накопило долги за потребленную электрическую энергию в сумме более 2 млн рублей. В рамках судебных процессов задолженность застройщика перед АО «Белгородэнергосбыт» была подтверждена. Но поскольку средства на расчетный счет гарантирующего поставщика электроэнергии так и не поступили, для прекращения роста задолженности все строительные точки ООО «Лимон» были отключены от системы энергоснабжения.
Какие перспективы? Даже если застройщик погасит всю имеющуюся задолженность перед ресурсоснабжающей организацией, он не сможет расстаться с этим «престижным» районом и владельцами квартир, так как не перевел со своего баланса на баланс сети корпоративные электрические сети разных классов напряжения. В том числе — комплексное распределительное устройство наружной установки, от которого подключается электрооборудование системы водоснабжения и водоотведения. Нарушение норм и правил в итоге приводит к неприятным ситуациям для потребителей коммунальных услуг.