Иван Кандыбин (Фото: пресс-служба Воронежской городской Думы)
В Воронеже модернизируют 14 территорий в рамках программы «Комплексного развития территорий». Ремонтные работы касаются участков, где находятся двухэтажные дома 1940-1960-х годов постройки. Программа интересна и муниципалитету, и застройщикам, и воронежцам.
Жителям города предлагается возможность значительного улучшения условий проживания. Вместо ветхих кварталов застройщики построят не только высотные дома, но и объекты социальной инфраструктуры: современные детские сады, школы. Ожидается создание уютных зеленых пространств в виде аллей и скверов, обустройство удобных парковочных мест.
Курирование исполнения программы, проведение тендеров и заключение контрактов с застройщиками доверено муниципалитету, однако процесс выполнения проекта будет строго контролироваться правительством Воронежской области. Глава региона Александр Гусев провел совещание в июле текущего года по проекту «Комплексное развитие территорий», где рассматривались способы его осуществления.
Фото: пресс-служба Воронежской городской Думы
При подготовке проекта участвовали депутаты Воронежской городской Думы. Председатель постоянной комиссии городского собрания по вопросам архитектуры и земельных отношений Иван Кандыбин сообщил, что они активно работали над проектом 2010 года «Развитие застроенных территорий», предоставляли администрации Воронежа актуальные данные по своим избирательным округам о домах, требующих срочного переселения, местах, где жители испытывают неудовлетворение текущими условиями проживания и стремятся их улучшить. Эти рекомендации принимались во внимание при создании КРТ.
Иван Кандыбин — о модернизации территорий Воронежа по программе КРТ
На минувшей неделе Иван Кандыбин принял участие в дискуссии, посвященной теме комплексного развития территорий. Как уточнил парламентарий, главный акцент программы делается на модернизацию городского жилья и избавление от устаревших и аварийных зданий.
«По двум из четырнадцати площадок уже проведен аукцион, определены победители. Есть информация, что участием в программе интересуются застройщики из других регионов. Но и нашим местным строительным компаниям выгодно в ней участвовать. Ведь земельный банк Воронежа практически исчерпан. И получить земельный участок в интересной локации для реализации инновационного проекта — большая удача», — рассказал председатель постоянной комиссии городского собрания по вопросам архитектуры и земельных отношений Иван Кандыбин.
Фото: пресс-служба Воронежской городской Думы
Сейчас в проекте КРТ задействовано несколько участков. 6,2 га жилой застройки ограниченной улицей Солнечная, территорией жилой застройки, прилегающей к улице Беговая и переулку Солнечный. Здесь запланировано возведение 83 тыс. квадратных метров недвижимости, включая 63 тыс. кв. м жилья. В планах инвестора — строительство детского сада на 260 мест. Компания примет участие в переселении жильцов из ветхих и аварийных домов (общая площадь которых составит 7,5 тыс. квадратных метров) и восстановлении коммунальных сетей. Еще один активный проект охватывает территорию жилого района, ограниченную улицами 9 Января, Семилукская, Краснодонская и Малаховского. Общая площадь участка — 6,3 гектара. В соответствии с договором, инвестор планирует провести реконструкцию детского сада на 280 мест, переселить жителей из ветхих и аварийных строений общей площадью 18 тыс. квадратных метров и реконструировать коммунальные сети. Планируется строительство зданий общей площадью 180 тыс. кв. м, из которых 91 тыс. — жилье.
Следующая территория находится в Левобережном районе.
Муниципалитет заинтересован в строительстве новых социальных объектов, расселении людей из ветхого и аварийного жилья за счет инвестиций. Контракты заключаются на основе мастер-плана, который уже подготовлен в администрации. Этот план представляет собой почти завершенный проект будущего микрорайона, где определены места размещения социальных объектов, территории для создания зеленых зон, ограничена высотность зданий.
