В Министерстве строительства и ЖКХ России прошла рабочая встреча первого заместителя министра Александра Ломакина и заместителя председателя правительства Воронежской области Константина Кузнецова. Стороны обсудили реализацию ключевых проектов комплексного развития территорий (КРТ) в регионе и ход исполнения федеральных программ по линии Минстроя, в том числе в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
На сегодня в Воронежской области заключены восемь договоров о КРТ. Они охватывают территории общей площадью около 80 га. Градостроительный потенциал этих участков оценивается примерно в 995 тыс. кв. м. В границах проектов предусмотрено расселение 146 домов, из которых 31 — аварийные. Участки расположены как в Воронеже, так и в нескольких муниципальных районах области.
В регионе применяются все виды комплексного развития территорий. Пять заключенных договоров касаются комплексного развития жилой застройки. Еще два — нежилой застройки и незастроенной территории. Один договор заключен по инициативе правообладателя. Такой набор механизмов позволяет охватить разные типы площадок — от плотно застроенных кварталов до свободных территорий.
Помимо уже действующих проектов, администрация Воронежа определила еще 15 потенциальных участков для применения механизма КРТ. Их общая площадь — ориентировочно 223 га. В рамках реализации этих проектов планируется расселить 392 аварийных дома.
Заключенные договоры о КРТ жилой застройки предусматривают строительство или реконструкцию детских садов и помещений для дополнительного образования, а также почтовых отделений. Кроме того, за счет внебюджетного финансирования будут проектироваться новые общеобразовательные школы.
Константин Кузнецов подчеркнул, что комплексное развитие территорий — это социально ориентированная задача, которую ставит губернатор Александр Гусев. По его словам, все строительство по проектам КРТ в регионе ведется не на свободных участках.
«Мы занимаемся расселением именно ветхого, аварийного фонда, в обязательном порядке обеспечиваем жителей современными социальными объектами, качественным благоустройством, озеленением. Кроме того, такие проекты подразумевают сохранение объектов культурного наследия и приспособление их к современному использованию. Снос таких объектов в соответствии с условиями договора не допускается», — сказал Кузнецов.
Он также отметил, что проекты КРТ в регионе рассматриваются на региональном градостроительном совете при губернаторе. Такой подход, по словам вице-премьера, обеспечивает экономическую эффективность принимаемых решений и позитивно отражается на социальной атмосфере, облике жилой застройки и уровне удовлетворенности жителей.
