Строительные работы по возведению жилья в Тамбовской области ведутся повышенными темпами. В числе застройщиков 26 организаций. Жилых домов построено на 12% больше, чем было запланировано на первое полугодие. Всего в 2021 году по федеральному проекту «Жилье» планируется ввести в эксплуатацию 760 тыс. кв. м жилья, из них только пятая часть — в многоквартирных домах. Тамбовчане предпочитают строить индивидуальное жилье.
Многие используют ипотечные кредиты. Спрос на них вырос в сравнении с тем же периодом 2020 года на 60%.
С начала 2021 года тамбовчане оформили ипотеку на сумму 11,3 млрд рублей. Средний размер кредита составил 2,4 млн рублей, увеличившись за год на 26%. Изменился и средний срок кредитования — с 18 до 20 лет. Своевременно обслуживаются 99,6% ипотечных жилищных кредитов.
«До 1 июля 2022 года продлена программа ипотеки на новостройки с господдержкой. Предельная сумма кредита снижена и теперь будет единой для всей страны — 3 млн рублей, что позволит избежать перегрева на рынке недвижимости», — прокомментировал управляющий отделением Тамбов Банка России Михаил Носенков.
Большим спросом в регионе пользуется льготная сельская ипотека госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». По информации регионального управления сельского хозяйства, на начало августа в области выдано 269 кредитов под 3%.
Больше всего жилья – 139 домов и квартир приобретено в Тамбовском районе. 24 жилых помещения куплены жителями области в городе Котовск.
На днях в регионе запущен пилотный проект «Электронная ипотека за один день», созданный благодаря интеграции электронных сервисов Росреестра с кредитными организациями. Это существенно экономит время граждан, ведь сейчас срок регистрации ипотеки составляет от 5 до 7 рабочих дней.
«Льготная ипотека для разных категорий граждан, новые технологии в строительстве, совершенствование сервиса жилищных программ — таким образом созданы дополнительные условия для повышения доступности жилья», — считает глава администрации Тамбовской области Александр Никитин.
По итогам 2020 года показатель ввода жилья на душу населения составил в Тамбовской области 0,702 кв. м на человека, тогда как по России – 0,561 кв. м на человека. Обеспеченность жилой площадью на одного жителя в 2020 году составила 32,1 кв. м (по России – 26,9 кв. м).
