В рамках X Инфраструктурного конгресса «Российская неделя ГЧП» заместитель генерального директора «Дом.РФ» Артем Федорко отметил, что в текущих условиях необходима донастройка мер субсидирования. По его словам, проблема привлечения инвесторов в строительство инфраструктуры связана с длительным сроком как реализации проектов, так и их окупаемости. Для выравнивания же рисков застройщиков и инвесторов, а также удешевления стоимости проектов требуются определенные финансовые инструменты. Инфраструктурные облигации, входящие в федеральный проект «Инфраструктурное меню», стали именно таким механизмом.
К нему проявляют интерес все стороны: власти, инвесторы и застройщики. «Важно, чтобы механизм развивался и масштабировался, чтобы рост объема выпусков и, как следствие, ликвидности, приводил к более доступному финансированию. При этом размер субсидии может быть гибким, особенно в условиях высокой ключевой ставки», — уточнил заместитель генерального директора «Дом.РФ».
Использование механизма инфраструктурных облигаций в качестве поддержки государства особенно актуально в ситуации роста проинфляционных рисков, повышения уровня процентных ставок и снижения доступности кредитов. Он позволяет обеспечить крупным проектам с долгим циклом реализации стабильность, сохраняя при этом интерес инвесторов. В Министерстве финансов РФ будет определен объем поддержки, который необходим для продолжения реализации механизма инфраструктурных облигаций.
«Дом.РФ» и ранее реализовывал совместные проекты. Например, в Черноземье — это строительство детского сада в Курске и инженерной инфраструктуры в Липецке. На строительство дошкольного образовательного учреждения, стартовавшего в ноябре 2022 года, Курская область получила инфраструктурный кредит от «Дом.РФ». Агентство развития строительства региона заключило договор со специализированным обществом проектного финансирования «Инфраструктурные облигации» на предоставление займа в размере 410 млн руб. А в июле этого года финансовый институт развития в жилищной сфере России и «РВК-Липецк» (совместное предприятие ГК «Росводоканал» и ВЭБ.РФ) подписали договор займа по проектам модернизации централизованной системы водоснабжения и водоотведения и очистных сооружений в Липецке. За счет механизма инфраструктурных облигаций на реконструкцию коммунальных сетей в городе будет направлено 5,1 млрд руб.
